loading...

خرید ملک در آنکارا

بازدید : 44
شنبه 19 مهر 1399 زمان : 23:20

خرید ملک در آنکارا

آنکارا پایتخت کشور ترکیه است که در مرکز آناتولی، در حاشیه شرقی فلات بزرگ و مرتفع آناتولی ، در ارتفاع 850 متری قرار دارد. اگرچه آنکارا امروزه یک شهر مدرن پرجمعیت به‌حساب می‌آید ولی بازهم ردپای تاریخ در آن مشاهده می‌شود؛ بنابراین یکی از مزایای آنکارا وجود جاذبه‌های تاریخی آن است. موزه تمدن‌های آناتولی، قلعه آنکارا ،حمام رومی و… محله‌های شهر نیز سرشار از غنایم تاریخی هستند.

در طول تاریخ ، آنکارا یک مرکز مهم فرهنگی ، تجاری و هنری و مرکز تجاری مهم در مسیر کاروان‌های رهسپار به شرق، در زمان عثمانی بوده است. با این حال ، تا قرن نوزدهم اهمیت خود را از دست داده بود. هنگامی که مصطفی کمال آتاتورک آنکارا را به عنوان پایگاهی برای هدایت جنگ انتخاب کرد ، بار دیگر به یک مرکز مهم تبدیل شد. در نتیجه نقش خود در جنگ و موقعیت استراتژیک شهر، در تاریخ 13 اکتبر 1923 پایتخت جمهوری جدید ترکیه اعلام شد. آنکارا که تا آن زمان با گونه‌های گیاهی و جانوری شناخته می‌شد ، تبدیل به جغرافیایی ، سیاسی و مرکز اداری ترکیه ، با تمام دفاتر دولتی و سفارتخانه‌های خارجی شد.

تاریخچه آنکارا

با فرو پاشی و شکست دولت عثمانی پایتخت این دولت که استانبول بود نیز سقوط کرد و از ارزش و اعتبار آن کم شد تا این که در سال 1923 میلادی و با سر کار آمدن دولت جمهوری ترکیه شهر آنکارا به عنوان پایتخت این کشور معرفی و شناخته شد ، اما برای بیان پیشینه تاریخی بلند مدت و پر فراز و نشیب آنکارا باید از زمان سلطه دولت عثمانی فراتر رفت تا علاوه بر شناخت تاریخ این شهر با ارزش و اهمیت آن از زمان های گذشته تا به الان آشنا شد ، آنکارا شهری است که توانسته از زمان سکونت هیتی ها تا به الان نظر هر دولت و حکومتی را به خود جلب کند و البته خوب است بدانید که هیتی ها همان قوم بسیار قدیمی هستند که در هزار سال پیش از میلاد مسیح توانسته بودند بر آسیای صغیر و سوریه حکومت کنند.

نا گفته نماند که این تنها قومی نبود که به این شهر توجه کرد بلکه بعد از اقوام هیتی آنکارا در قرن دهم پیش از میلاد به دست فیریجین ها افتاد اما بعد از مدتی لیدیان ها آن را تصرف کردند که البته این پایان کار نبود و ایرانیان نیز این شهر را به تصرف خود در آوردند و بعد از ایرانیان نیز گالاتی ها بر این سرزمین حکم رانی می کردند تا این که دولت رومی این شهر را از آنان گرفت و این حکومت آنکارا را به عنوان پایتخت خود معرفی کرد اما باز هم ایرانیان با باز پس گیری این شهر توانستند تاثیر قابل توجهی در تاریخ آن بگذارند و در نهایت نیز این شهر به دست ترکان عثمانی افتاد و همچنین خوب است بدانید که از این زمان تا شروع جریان استقلال ترکیه به دست مصطفی آتاتورک این شهر در اختیار و سیطره عثمانی ها بود تا این که این نهضت پیروز شد و دولت جمهوری ترکیه بر سرکار آمد و آنکارا به عنوان پایتخت انتخاب شد .

مکان های دیدنی آنکارا

دریاچه موگان

دریاچه موگان دریاچه کوچکی در جنوب شهر گل باشی است، شهر گل باشی در فاصله ۲۰ کیلومتری جنوب آنکارا قرار دارد و به دلیلی زیبایی بی نظیریش به یک مکان توریستی و پرطرفدار برای پیک نیک تبدیل شده است. این دریاچه ۶۱/۵ کیلومتر مربع مساحت دارد و یک بزرگراه در امتداد ساحل شرقی آن ساخته شده و متوسط عمق دریاچه ۵ متر می باشد. در امتداد ساحل این دریاچه رستوران ها و مکان های کمپینگ و ماهی گیری ساخته شده است. صید خرچنگ در این دریاچه بسیار رایج است. در سال ۲۰۰۱ مکان تفریحی به نام پارک موگان به مساحت ۶۰۱۸۷۹ متر مربع در ساحل غربی دریاچه ساخته شد و ۲۰۳۶۵۰ متر مربع از آن به منظور حفاظت از پرندگان آبزی در حال انقراض انتخاب شد. دریاچه مورگان از جمله جاذبه های گردشگری آنکارا است که شما با طبیعت ترکیه سرو کار دارید.

قلعه‌ی آنکارا

قلعه‌ی آنکارا (Ankara Castle) که در قرن هفتم پس از میلاد بنا شد، متعلق به امپراتوری روم و امپراتوری روم شرقی بوده و استفاده از آن همین‌طور تا دوره‌ی ترک‌های سلجوقی و امپراتوری عثمانی ادامه یافت. در‌حال‌حاضر، بازدیدکنندگان می‌توانند قلعه‌ی متعلق به اوایل قرون وسطی را مشاهده کنند که شامل یک ردیف دیوار داخلی و یک ردیف دیوار بیرونی به‌همراه برج‌های زیادی است که از سنگ تراشیده شده‌اند. این سبک معماری منحصربه‌فرد نمایانگر سنت و فرهنگِ معروف ترکیه است و بازدیدکنندگان می‌توانند اجرای موسیقی و آثار هنری بی‌نظیری را هم به تماشا بنشینند. در طول ماه تابستان کنسرت‌ها و جشنوار‌ه‌های بسیاری در این قلعه برگزار می‌شوند و بازدیدکنندگان بسیاری را به خود جذب می‌کنند.

عبادتگاه آگوستوس

این عبادتگاه که در کنار مسجد حاجی بایرام قرار دارد، در قرن اول میلادی ساخته شده است. سالم ترین سنگ نوشته به جای مانده از شرح حال زندگی و جنگ های آگوستوس اولین امپراطور روم که توسط خود او نوشته شده است، بر روی دیوارهای این معبد حکاکی شده است.

آکواریوم آکوا وگا آنکارا

آکواریوم آکوا وگا (Aqua Vega Aquarium) که در یکی از بزرگ‌ترین مراکز خرید ترکیه قرار گرفته، از جاهای دیدنی آنکارا است و برای هر سنی جذابیت‌های خاص خودش را دارد. این آکواریوم دارای تونلی به‌طول حدود ۱۰۴ متر است و زیستگاه طبیعی و زندگی موجودات زیرِ آب را در مقابل چشمان بازدیدکنندگانش گسترده است.

مخازن این آکواریوم دیدنی‌های مختلفی را در خود جای داده‌اند که بازدیدکنندگان می‌توانند آنها را کاوش کرده و زندگی در آب شور و آب شیرین را از نزدیک تماشا کنند. دیدن موجودات عجیب‌و‌غریب که از رودخانه‌ها و اقیانوس‌های مختلفِ سرتاسر دنیا در این آکواریوم گرد آورده شده‌اند، چشم هر بازدیدکننده‌ای را مسحور خود می‌کنند. جاذبه‌های دیگر این آکواریوم شامل استخرهای تماسی، لانه‌ی خزندگان، مکان‌های اختصاصی برای عکاسی، فروشگاه سوغات و کافه‌تریا برای استراحت و خوردن غذا هستند.

موزه جنگ استقلال

این موزه در میدان اولوس واقع است و اولین نشست بزرگ ملی ترکیه در آنجا برگزار شده و تمامی اتفاقات جنگ استقلال ترکیه در سال های ۱۹۲۲-۱۹۲۱ با استفاده از عکس و مجسمه ها به نمایش گذاشته شده است. مجسمه مومیایی رئیس جمهور های گذشته ترکیه نیز در این موزه به نمایش گذاشته شده است. این موزه به عنوان یکی از تاثیر گذارترین جاذبه های گردشگری آنکارا محسوب می شود.

موزه تمدن آناتولی

موزه‌ی تمدن‌های آناتولی (Anadolu Medeniyetleri Muzesi) را در بازار و کاروان‌سرایی قدیمی می‌توان یافت که برای احداث موزه، ساختمان‌های اداری، سالن کنفرانس، آزمایشگاه و کتابخانه‌ی آن بازسازی شده است. در نمایشگاه‌های این موزه، آثار فراوانی از باستانی‌شناسی آناتولی، از دوران پارینه‌سنگی گرفته تا دوره‌ی امپراتوری عثمانی، به‌نمایش گذاشته شده‌اند. بازدیدکنندگان می‌توانند آثار مختلفی از سنگ مرمر، شیشه، طلا، نقره و برنز را مشاهده کنند که قدمت‌شان به هزاره‌ی قبل از میلاد مسیح برمی‌گردد. مجموعه‌ی سکه‌های این موزه، نمونه‌هایی از اولین سکه‌های ضرب‌شده هستند که همراه گنجینه‌های فرهنگی نادر دیگری در حفاری‌ها به‌دست آمده و اکنون درمعرض دید عموم قرار گرفته‌اند.

موزه‌ی نیروی هوایی آنکارا

موزه‌ی نیروی هوایی آنکارا (Ankara Air Force Museum) با هدف به‌اشتراک‌گذاریِ تاریخ پُرفرازونشیب هواپیمایی ترکیه برای بازدیدکنندگان و همچنین نسل‌های آینده افتتاح و امروزه به یکی از جاهای دیدنی آنکارا تبدیل شده است. بیش از ۷۰۰ اثر، سند و عکس در نمایشگاه مربوط به اداره‌ی هواپیمایی کشوری ترکیه و آژانس هوایی ترکیه در ساختمان موزه به‌نمایش گذاشته شده‌اند. برخی اقلامی که در سالن‌های این موزه درمعرض دید عموم قرار گرفته‌اند، عبارت‌اند از لباس‌های فرم، گواهی‌نامه‌ها و مدال‌ها.

بازدیدکنندگان می‌توانند از باغی که مدل‌ها و هواپیماهای اصلی در آن به‌نمایش گذاشته شده‌اند، و همچنین از برج تاریخیِ چتربازی (Parachute Tower) که مهندسان ترکی و روسی در سال ۱۹۳۷ ساخته‌اند، دیدن کنند. تجربه‌ی چتربازی برای افراد ۱۶ سال به بالا، یکی از مفرح‌ترین سرگرمی‌هایی است که در این موزه می‌توان تجربه کرد.

محله تاریخی هامامونو

محله تاریخی هامامونو از دیگر جاذبه های گردشگری آنکارا می باشد، در این محله بیشتر خانه های از چوب ساخته شده اند و سبک معماری آن ها عثمانی است. خانه های قدیمی و بناهای تاریخی این محله در کوچه های باریکی جای گرفته اند. اکثر خانه های قدیمی در حال حاضر تبدیل به رستوران، کافه و فروشگاه های سوغات و صنایع دستی شده اند، علاوه بر این در هامامونو ۴ مسجد به نام های حاجی موسی، تاکتین سلطان، کاراکابی و ساریکادی وجود دارد. خانه مهمت آکیف ارسوی شاعر معروف ترک، که سرود ملی ترکیه را سروده است، در این محله تبدیل به موزه شده و مجسمه او در میدان مرکزی منطقه قرار گرفته است.

به منظور بازدید از محله هم روز خوب و هم شب اما زمانی که هوا تاریک می شود جنب و جوش بیشتری در این محله وجود دارد. در طول ماه رمضان، مسئولین محلی رویدادهای متنوعی در این محله اجرا می کنند و حال و هوای خاصی را در شب در این محله جاری می کنند. اگر می خواهید بدانید که شهرها در دوره عثمانی چگونه بودند، حتماً از هامامونو بازدید کنید و در آنجا یک فنجان قهوه ترک بنوشید.

مسجد حاجی بایرام

یکی از معروف ترین جاذبه های گردشگری در آنکارا مسجد حاجی بایرام است. این مسجد مختص به فردی سرشناس و برجسته ترکیه بود که بنیانگذار فرقه بایرامی به شمار می رفته است. مسجد حاجی بایرام که در مجاورت عبادتگاه آگوستوس قرار گرفته، در سال ۱۴۲۷ توسط معمار زبردستی به نام سینان، ساخته و در قرن های ۱۷ و ۱۸ اصلاحاتی در آن انجام شده است. این مسجد با طراحی داخلی شکوهمند، سقف های چوبی و کاشی های کوتاهیه و آجرهای سبز رنگ تزیین شده است. مقبره یادبود حاجی بایرام بعداً، در سال ۱۴۲۹ در کنار مسجد ساخته شد.

مسجد قوجاتپه

مسجد قوجاتپه (Kocatepe Mosque) بزرگ‌ترین مسجد آنکارا و یکی از بزرگ‌ترین مساجد جهان است. ساخت این مسجد ۲۰ سال طول کشید و نهایتا در سال ۱۹۸۷ عملیات ساخت آن به پایان رسید. این مسجد یکی از مشهورترین مکان‌های ترکیه است و تقریبا از هر جایی در مرکز آنکارا می‌توان آن را دید. طراحی خیره‌کننده‌ی این مسجد طوری انجام گرفته که می‌تواند هم‌زمان ۲۴۰۰۰ نمازگزار را در خود جای بدهد. سبک معماری عثمانی نئوکلاسیکِ آن، مساجد و مراکز اسلامی فراوانی را در سرتاسر جهان تحت‌تأثیر خود قرار داده است. مسجد قوجاتپه از آن جاهای دیدنی آنکارا است که هر گردشگری را از هر دین و آئینی مسحور جذابیت خود می‌کند.

برج آتاکوله

برج آتاکوله که بلند ترین ساختمان آنکارا می باشد، در منطقه کانکایا واقع شده است این برج از جاذبه های گردشگری در آنکارا است و یک مرکز خرید بزرگ هم در آن قرار دارد. در بالای برج یک عرشه برای مشاهده شهر طراحی شده که می توانید بر روی بایستید. برای دسترسی به آتاکوله می توانید از تمامی اتوبوس های شهری استفاده کنید. این برج بلند شامل مرکز خرید، سینما، رستوران گردان و آسانسور شیشه ای می شود.

منطقه تاریخی اولوس

منطقه تاریخی اولوس در اطراف بلوار آتاترک شامل بناهای تاریخی زیادی مربوط به اوایل دوره جمهوری می شود، معماران در این دوره تحت تأثیر انقلاب جمهوری، سنبل های نئوکلاسیک در نمای بیرونی ساختمان ها را، جایگزین سنبل های عربی دوره عثمانی کردند. نمونه بارز این بناها ساختمان موزه هنر و مجسمه، موزه مردم شناسی و ساختمان های تاریخی بانک در بلوار آتاترک می باشند.

خرید ملک در آنکارا

رشد و توسعه نه تنها در بخش املاک و مستغلات بلکه در بخش صنعت نیز در پایتخت ترکیه آنکارا افزایش شایان توجهی را داشته است. به خصوص در بخش مسکن بسیاری از شرکت های اسم و رسم دار سرمایه گذاری در ترکیه و شهرهایی چون آنکارا را انتخاب نموده اند. با توجه به قیمت های چند سال پیش متوجه می شویم که قیمت مسکن در آنکارا در حال رشد می باشد.قیمت متوسط هر متر مربع خانه آپارتمانی در آنکارا 1060لیر می باشد. مدت زمان استفاده مفید از یک خانه در آنکارا 18 سال می باشد.

در سالهای گذشته ، قیمت املاک و مستغلات در آنکارا به نسبت سال 2020 تقریبا با ثبات بوده است. به عنوان مثال ، در سال گذشته قیمت خرید مسکن و مستغلات در شهر آنکارا تنها 10 درصد افزایش یافته بود. اما امسال بازار مسکن در پایتخت ترکیه نسبتاً فعال تر است. براساس گزارشات سندیکای املاک در ترکیه قیمت مسکن در آنکارا در ماه ژوئن 2015 تا ژوئن 2016 به طور متوسط 15 درصد افزایش یافته بود.

علاوه بر این ، تنها در پنج منطقه از 16 منطقه موجود در این نظرسنجی در آنکارا ، قیمت ها در سال 2020 بیش از ۱۳ درصد افزایش یافته اند. البته این رشد در تمام مناطق آنکارا ثابت نبوده است به طور مثال محله Kızılcaham’da و Pursaklar شاهد رشد بیش از 20 درصد بوده است.

همچنین قیمت فروش خانه در محله Etimesgut به طور متوسط بیش از ۲۵درصد افزایش یافته است. همچنین با افزایش 29.9 درصد اجاره بهاء در سال 2020 به عنوان یکی از محله های گران آنکارا نام گرفت.

مقایسه برخی از مناطق برای خرید خانه در آنکارا

یئنی محله: در صورتی که در نظر دارید اقامت در ترکیه را انتخاب کنید و در شهر آنکارا ساکن باشید این محله می تواند یکی از گزینه های مناسب برای شما باشد. این محله یکی از بزرگترین محله های آنکارا محسوب می شود. قیمت حدودی هر متر مربع خانه در این محله ۱۳۵۰ لیر می باشد و قیمت آپارتمان ۱۰۰ متری در این منطقه به ۱۸۵ هزار لیر می رسد. همین خانه را می توان به قیمت ۱۲۶۰ لیر اجاره کرد در حالی که مدت استهلاک یک خانه در یئنی محله بیش از ۲۰ سال می باشد.

گول باشی: یکی از مناطقی که شرکت های بزرگ و معروف شهرسازی در آن سرمایه گزاری کرده اند محله گول باشی می باشد.این منطقه یکی از رو به رشد ترین مناطق آنکارا به حساب می آید و محیط مناسبی برای سرمایه گذاران فراهم کرده است. در این محله قیمت هر متر مربع مسکن حدودا ۲۳۴۰ لیر می باشد. متوسط قیمت آپارتمان ۱۰۰ متر مربعی در این محله ۱۸۹۰۰ لیر و متوسط قیمت اجاره آن ۱۲۲۵ لیر می باشد.

پورساکلار: منطقه بورساکلار جز ارزان ترین مناطق آنکارا شناخته می شود. قیمت مسکن در این منطقه برای هر متر مربع حدودا ۱،۸۷۹ لیر می باشد. قیمت متوسط آپارتمان ۱۰۰ متر مربع در پورساكلار ۱۳۷ هزار لیر است. متوسط قیمت اجاره در منطقه ۱۰۲۰ لیر است.

محله اتی مصقود: یکی از مناطقی که همواره مورد توجه سرمایه گذاران قرار گرفته است منطقه اتی مقصود در آنکارا است.این منطقه بستر مناسبی برای رشد و سرمایه گذاری اتباع خارجی در ترکیه فراهم کرده است. قیمت هر متر مربع مسکن در این محله ۹۹۱ لیر می باشد. قیمت متوسط آپارتمان ۱۰۰ متر مربع در این منطقه ۱۴۹ هزار لیر بوده و قیمت اجاره ۱۲۹۰ لیر است.

شرایط آب و هوایی آنکارا

با وجود این که در بخش جنوبی شهر آنکارا جنگل های بسیار سرسبز و وسیعی وجود دارد اما باز هم این شهر را به عنوان خشک ترین شهر ترکیه می نامند ، شهر آنکارا که از آب و هوای قاره ای برخودار است توانسته از تابستان های گرم ولی مطبوع و زمستان های بسیار سرد و پر بارش بهره مند شود و البته گفتنی است که بهترین زمان سفر به این شهر فصل بهار و در بین ماه های اردیبهشت تا خرداد می باشد چرا که هوا در این فصل بسیار مطلوب تر و دلچسب تر است و به طور قطع می تواند شما را برای یک گردش مهیج همراهی کند .

تعداد صفحات : -1

درباره ما
موضوعات
آمار سایت
  • کل مطالب : 1
  • کل نظرات : 0
  • افراد آنلاین : 1
  • تعداد اعضا : 0
  • بازدید امروز : 5
  • بازدید کننده امروز : 1
  • باردید دیروز : 0
  • بازدید کننده دیروز : 0
  • گوگل امروز : 0
  • گوگل دیروز : 0
  • بازدید هفته : 7
  • بازدید ماه : 70
  • بازدید سال : 70
  • بازدید کلی : 70
  • <
    پیوندهای روزانه
    آرشیو
    اطلاعات کاربری
    نام کاربری :
    رمز عبور :
  • فراموشی رمز عبور؟
  • خبر نامه


    معرفی وبلاگ به یک دوست


    ایمیل شما :

    ایمیل دوست شما :



    کدهای اختصاصی